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川尻幸夫ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）事務所
住まいと保険と資産管理　福井支部

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中立な立場で、複数の選択肢から判断します

下記の迷いに当てはまる方は、どうぞ最後までお読み下さい。

【１】 土地を持っていて、売却しようか活用しようか迷っている
【２】 マンションを持っていて、売却するか持ち続けるか迷っている
【３】 住み替えを検討中で、現在の住宅を売却すべきか迷っている

 

この文章をお読みのあなたは、資産としての不動産
（土地・マンション等）をお持ちのことと思います。

そして、お金（毎年の固定資産税や維持費）が出て行く
だけの悲しい状況が続くなかで、

「今回は、思い切って売却をした方がいいのか？」
「それとも、他に有効な方法はあるのか？」

と迷われていることでしょう。
なぜ、迷うのでしょうか。

もし、あなたが不動産業者へ出向いた場合、

「この土地は売らずに活用しましょう」
「このマンションは売らずに賃貸に出しましょう」

とは言われないでしょう。

なぜなら、不動産業者は売買の仲介をすることにより
利益を得ているので、みすみす売却をやめさせるような 話はしないからです。

また、土地を持っている人がハウスメーカーへ出向いた場合、

「この土地は、有効活用せずに売却しましょう」

とは言われないでしょう。

なぜなら、ハウスメーカーは建物を建てることによって
利益を得るので、みすみす建築をやめさせるような話は しないからです。


では、それぞれの立場からのアドバイスしか受けられない状況において、
中立的な判断をする方法があるのでしょうか？


「売却したら多額の資金が入るが、もう２度と
その土地は手元に戻らない……」

「収益物件を建てれば老後の年金の足しになるが、
借金の返済や空室が心配……」

「転勤になったので、このマンションは売却すべきか、
それとも賃貸に出しておくべきか？」


このような「売却すべきか？」という悩みを解決するための専門サービス
「不動産売却・有効活用サポートパック」のご紹介です。

このサービスは、売却や有効活用に関する中立的なレクチャーを通じ、
複数の選択肢のメリット・デメリットをしっかり理解していただきます。

その上で、売却した場合のキャッシュフロー、
そうでない場合（有効活用など）のキャッシュフロー、２つを比べて、
どちらが自分に合っているのかの判断をサポートするサービスです。

このようなサービスの利用を希望される方は、
下記のご案内をお読みのうえ、初回面談をご予約ください。

 

 

 


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